Műszaki tartalom
Földmunka:
Tereprendezés, humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 40-50 cm-es szélességben 80 cm mélységben, utólag kézi igazítással, statikai tervek alapján.
Alapozás:
Teherhordó falak alatt 80 cm mély 40-50 cm széles beton sávalap C25-30kk mixer betonból, statikai terv szerint.
Lábazati fal:
1 sor 30-as Leier zsalukő tömör kibetonozással C25-30kk mixer betonnal, vasalva, statikai terv szerint.
Feltöltés:
Földfeltöltés, Kavicsfeltöltés (15 cm) döngölőgéppel tömörítve.
Szerelőbeton:
12 cm vastag 15*15*5.2 hálóval vasalt szerelőbeton C25-30kk mixer betonból, statikai terv szerint.
Falazatok:
A fő és válaszfalak alatt GV-35 1 réteg bitumenes vastaglemez szigetelés. A falazatok egységesen Leier rendszerből készülnek. A külső térelhatároló falak 30 cm vastag Leier téglából készülnek. A belső válaszfalak 10 cm-es tégla válaszfal.
Födém teherhordó szerkezetek:
Fa szerkezetre szerelt mennyezet 1 rtg. 12,5 mm gipszkarton lappal szerelt, fém szerkezetre, hőtükrös fóliával, 25cm szálas szigeteléssel (kétszintes ház esetén monolit vasbeton födém).
Koszorú:
Ytong hőhídmentes zsaluzat. Beton, C25-30kk mixerbeton tömörítve. Vasalás, 4Ø12 fővasalással, 25 cm-enként Ø8-as kengyelekkel. Talpszelemen csavarok elhelyezve, távolság 90 cm, statikai terv szerint.
Tetőszerkezet:
Hagyományos ácsolt tetőszerkezet 15*15-ös talpszelemennel, 10*15-ös szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogó párral és15*15-ös székszelemennel, 5*5-ös ellenléc és Bramac tetőléccel, páraáteresztő tetőfóliával, tűz és gomba gátló vegyszerrel beeresztve, statikai terv szerint.
Bádogozás:
Bádogos munkák porfestett alumínium , vápa, tetőkibúvó, eresz, könyök, lefolyók, oromszegélyek,
stb. rovarhálóval együtt.
Tetőfedés:
Tetőcserép: Bramac Merito Plusz (barna, antracit, rubint vörös, tégla vörös), a saját kiegészítői beépítésével, szellőzőcserepekkel ellátva.
Külső homlokzat képzés:
Oldalfal: 15 cm-es polisztirol szigetelés üveg hálóval hálózva, műgyanta vakolattal színezve, színezés: pasztell szín, 6 cm lábazati zárt cellás hőszigetelés, hálózva, Baumit műgyanta vakolattal, színezve.
Párkány:
Külső – belső párkányok műanyagból (fehér szín) kerülnek elhelyezésre.
Aljzat:
1 réteg gv 35-ös bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés a bruttó alapterületnek megfelelően, lépésálló hőszigetelés (10 cm), 1 réteg technológiai szigetelés, 6 cm aljzatbeton, vashálózva.
Külső nyílászárók:
Gelan fehér 6 kamrás műanyag szerkezettel, Ug=0,6 W/mK hőszigeteléssel,
Belső nyílászárók:
Beltéri ajtók bruttó 85.000 Ft / db-ig beépítéssel, kilinccsel.
Vakolás:
Gépi vakolás, 1.5 cm vastagságban.
Burkolás:
Szobákban, laminált parketta bruttó 4.500 Ft/nm, hidegburkolatos helyeken kerámia burkolat, 6.000 Ft/nm –es árban mely kiegészítőket is tartalmazza, a fürdőszoba és a wc 2,1 m-ig csempézve 6.000 Ft/nm –es árban mely a kiegészítőket is tartalmazza, az ár hagyományos hálós lerakást tartalmaz. Amennyiben mintákat, díszítőelemeket kell beépíteni, annak költségét külön kell egyeztetni (bruttó árak).
Épületgépészet:
Hideg-melegvíz ellátórendszer szigetelt 5 rétegű csővel, a szennyvíz PVC csövekkel szerelve, a
gépészet a telken lévő közmű hálózatra rákötve /víz, csatorna, elektromos áram/. Melegvíz ellátása
elektromos boileren keresztül történik.(Ariston velis EVO 100).
Fűtés:
Minden helyiségben radiátoros vagy mindenhol padlófűtés hőleadás, melyet Saunier duval renova 18 kw villany vagy Ariston Evo 24 Kw kondenzációs kazán lát el. Fürdőszobában törölközőszárítós radiátort is felszerelünk.
Villanyszerelés:
Műanyag doboz + műanyag cső horonyba vésve, /Helyiségenként 1 db. lámpa kiállás, 1 db. kapcsoló, 3 db. konnektor, nappaliban tévé, telefon, internet kiállással. Amerikai konyhás nappaliban háromszor annyi szerelvény, mint a szobákban. 1,5 mm2-es réz vezetékkel szerelve. A 9m2 alatti helyiségekben 3 db kiállás. Külső falfelületen elhelyezett 2 db lámpa illetve 1 db konnektor. Betonfelületen és áthidalón MM fal vezetékkel szerelve, továbbá a mérőszekrény kiépítése, fehér Schneider Anya szerelvényekkel szerelve.
Szerelvényezés:
Alföldi mosdó+kludi csaptelep szifonnal 30.000 Ft, wc+tartály+ülő 25.000 Ft fürdőben wc-ben egykarú kludi Tercio csaptelepek. Akrilkád szifonnal 80.000 Ft, csaptelep zuhanyszett 30.000 Ft, zuhany összefolyó vagy tálca 30.000 Ft, apró szerelvények segédanyagok 50.000 Ft (bruttó árak).
Festések:
Oldalfalon, mennyezeten glettelt (2x glettelés) felületen diszperziós festés, pasztell színben,
díszítések színhatár képzés nélkül.
Az ár nem tartalmazza:
Az egyéb más engedély köteles tervek díját. (statikai tervek, gázterv, tető statikai kiviteli tervek)
Nem tartalmazza még:
– külső homlokzati díszburkolatok
– gépészeti és közmű terveket
– a kivitelezés során felmerülő egyéb nem várt események okozta többletköltségeket (régészeti,
talajmechanikai)
– a statikai vélemény alapján, a sávalaptól eltérő alapozás többlet költsége (kútalap)
– a ház körüli járda költségét
– behajtási engedélyek
– kerítéseket
– melléképületek
– építési törlmelék elszállítását
Képek:
