Monday, May. 28, 2018

Tégla házak

 

             Ár:  Bruttó 242.000 Ft/nm (bruttó alapterületre vetítve)

Az áraink bruttó 100 nm-től érvényesek, kisebb alapterületű házaknál  fajlagosan drágább a kivitelezési ár.(egyedi árajánlatadás szükséges) Végleges alaprajz , metszetek,műszaki leírás,kiviteli tervek birtokában tudunk pontos árajánlatot adni!

 

 

Műszaki tartalom

 

Földmunka:

Tereprendezés, humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 40-50 cm-es szélességben 90 cm mélységben, utólag kézi igazítással.

 

Alapozás:

Teherhordó falak alatt 90 cm mély 40-50 cm széles beton sávalap C20-24kk mixer betonból.

 

Lábazati fal:

1 sor 30-as Leier zsalukő tömör kibetonozással C20-24kk mixer betonnal, vasalva.

 

Feltöltés:

Földfeltöltés, Kavicsfeltöltés (10 cm) döngölőgéppel tömörítve.

 

Gépészeti alapszerelés:

Csatorna alapszerelés 125 és 110 mm-es PVC csövekkel, felállásokkal.

Vízbevezetés KPE csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóhoz felállva.

 

Szerelőbeton:

10 cm vastag 15*15*5.2 hálóval vasalt szerelőbeton C20-24kk mixer betonból.

 

Falazatok:

A fő és válaszfalak alatt GV-45 1 réteg bitumenes vastaglemez szigetelés.

A falazatok egységesen Leier rendszerből készülnek. A külső térelhatároló falak 30 cm vastag Leier téglából készülnek.

A belső válaszfalak 10 cm-es válaszfallapokból.

A falak felett hőhídmentesen zsaluzott vasbeton koszorú készül.

 

Födém teherhordó szerkezet:Fa födém szerkezet. A mennyezet 1 rtg. 12,5 mm gipszkarton lappal szerelt, fém szerkezetre,

Párazáró fóliával, 30cm szálas szigeteléssel. (1 db padlásfeljáróval)

 

Koszorú:

Ytong hőhídmentes zsaluzat. Beton, C20-24kk mixerbeton  tömörítve. Vasalás, 4Ø12 fővasalással, 15 cm-enként Ø6-os kengyelekkel. Talpszelemen csavarok elhelyezve, távolság 90 cm.

 

Kémény, szellőzés: 

1 db kandalló kémény Leier LSKl 200  típusú 20×20-as kürtővel.

 

Tetőszerkezet:

Hagyományos ácsolt tetőszerkezet 15*15-ös talpszelemennel, 10*15-ös szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogó párral és15*15-ös székszelemennel, 5*5-ös ellenléc és Bramac tetőléccel, páraáteresztő tetőfóliával, tűz és gomba gátló vegyszerrel beeresztve, kéményhez tető kibúvó beépítése.

Bádogozás: 

Bádogos munkák porfestett alumínium , vápa, tetőkibúvó, eresz, könyök, lefolyók, oromszegélyek, stb. rovarhálóval együtt.

 

Tetőfedés: 

Tetőcserép bruttó 2000,-Ft-ig, a saját kiegészítői beépítésével, szellőzőcserepekkel ellátva.

 

Külső homlokzat képzés:

Oldalfal: 15 cm-es polisztirol szigetelés üveg hálóval hálózva, műgyanta vakolattal színezve, színezés:  pasztell szín, 6 cm lábazati zárt cellás hőszigetelés, hálózva, Baumit műgyanta vakolattal, színezve.

 

Párkány:

Külső párkányok színterezett acél, belső párkányok műanyagból (fehér szín) kerülnek elhelyezésre.

 

Aljzat:

1 réteg gv 4-es bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés a bruttó  alapterületnek megfelelően, lépésálló hőszigetelés (15 cm), 1 réteg technológiai szigetelés, 6 cm aljzatbeton, vashálózva.

 

Külső nyílászárók:

Decco vagy hasonló minőségű fehér Basic 5 kamrás műanyag szerkezettel, w=1,0 Ug=0,7 W/mK hőszigeteléssel, 3 rétegű üvegezéssel, Hope kilincs Roto vasalattal készülnek.

Beltéri könyöklők 15cm-es műanyag.

 

Épületgépészet:

Hideg-melegvíz ellátórendszer  szigetelt 5 rétegű csővel, a szennyvíz PVC csövekkel szerelve,  a gépészet a telken lévő közmű hálózatra rákötve /víz,  csatorna, elektromos áram/. 

 

Fűtés:

A lakószobákban radiátoros, a többi helyiségben padlófűtés, melyet Ariston Evo 24 kw kondenziációs kazán lát el.

 

Villanyszerelés:

Műanyag doboz + műanyag cső horonyba vésve, /Helyiségenként 2 db. lámpa kiállás, 1 db. kapcsoló, 3 db. konnektor, nappaliban tévé, telefon, Internet kiállással, a nappaliban és a konyhában háromszor annyi szerelvény, mint a szobákban. 1,5 mm2-es réz vezetékkel szerelve. A 9m2 alatti helyiségekben 3 db kiállás. Betonfelületen és áthidalón MM fal vezetékkel szerelve, továbbá a mérőszekrény kiépítése, fehér Schneider Anya szerelvényekkel szerelve.

 

Szerelvényezés:

Alföldi szaniter áruk 30%-os a kedvezménnyel a listaárból, mosdó, wc+ tartály, fürdőben wc ben egykarú Kludi Tercio csaptelepek. Akril sarokkád 50.000,-Ft-ig. (Bruttó árak)

 

Belső nyílászárók:

beltéri ajtók bruttó 45.000,-Ft / db-ig beépítéssel, kilinccsel.

Vakolás: kézi keveréssel történik, 1.5cm vastagságban

Festések:

Oldalfalon, mennyezeten glettelt (2x glettelés) felületen diszperziós festés, pasztell színben, díszítések színhatár képzés nélkül. (Jub festék )

 

Burkolatok: 

Szobákban,  laminált parketta, a hidegburkolatos helyeken kerámia burkolat 2500 Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza.

A fürdőszoba és a WC 2.1m-ig csempézve 2500Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza.

 

Az ár hagyományos hálós lerakást tartalmaz. Amennyiben mintákat, díszítő elemeket kell beépíteni, annak költségét külön kell egyeztetni. (Bruttó árak)

 

Terasz:

Terasz burkolva, 2000 Ft-ig választható térkővel.

 

Az ár az épülettől 5 méteres távolságig tartalmazza a külső közművek elkészítését.

 

Az ár nem tartalmazza: az egyéb más engedély köteles tervek díját. (statikai tervek, gázterv, tető statikai kiviteli terve)

Nem tartalmazza még:

– villanyszerelési munkálatoknál a lámpatestek felszerelését

– kémény hatósági átadása

– gépészeti és közmű terveket

– a kivitelezés során felmerülő egyéb nem várt események okozta többletköltségeket (régészeti, talajmechanikai)

– a statikai vélemény alapján, a sávalaptól eltérő alapozás többlet költsége (kútalap)

– a ház körüli járda költségét

– behajtási engedélyek

– kerítéseket

– melléképületek

-sitt elszállítását

 

 

Az árajánlat csak egyben érvényes, részmunkákra lebontva a megállapított árak nem érvényesek.